JKV REAL predstavuje na predaj moderný 4-izbový rodinný dom so záhradou, ktorý je súčasťou dvojdomu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, stabilizovanej lokalite obce Ivanka pri Dunaji, medzi novšou zástavbou rodinných domov. Lokalita poskytuje ideálne prostredie na pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Dom má celkovú úžitkovú plochu 141,8 m² a je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 194 m². Dispozične je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Základné parametre: • Lokalita: Ivanka pri Dunaji • Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom (dvojdom) • Stav: novostavba – holodom • Orientácia: východ • Materiál: tehla • Vykurovanie: podlahové, plynový kondenzačný kotol • Okná: plastové, trojsklo • Strecha: hydroizolácia Fatrafol • IS: všetky inžinierske siete Dispozícia: Prízemie: • Vstupné závetrie • Zádverie • Samostatné WC s technickou miestnosťou (príprava na práčku a sušičku) • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • Výstup na terasu a záhradu Poschodie: • Tri nepriechodné izby • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou a kotlom • Chodba Vybavenie: • Kompletné rozvody elektriny (zásuvky, vypínače) • Príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie • Laminátové podlahy na poschodí • Vinylová podlaha na prízemí • Dlažba vo vstupnej hale, kúpeľni a WC Exteriér: • Parkovanie pre 2 autá na zámkovej dlažbe • Oplotenie: pletivo z dvoch strán, betónový plot zo strany vchodu • Podiel na spoločnej prístupovej ceste Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej časti Ivanky pri Dunaji, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. V blízkosti sú cyklotrasy a možnosti aktívneho oddychu. Centrum Bratislavy je vzdialené približne 12 km a obec má výborné napojenie na diaľnice D1 a D4.